Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty telah sukses membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan zona komersil di bermacam kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti bisa dilakukan dengan metode tunai atau kredit. Akan tetapi, pembeli properti yang jenius pastinya akan memperhatikan beberapa hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang amat menjanjikan dan bisa memberikan keuntungan yang sungguh-sungguh besar. Namun kadangkala berinvestasi di bisnis properti dapat menjadi sebuah boomerang yang dapat mengakibatkan kerugian dan bahkan kebangkrutan.
Untuk menghindari hal tersebut, ada sejumlah elemen yang perlu dipertimbangkan saat Anda ingin mencari dan membeli properti, berikut beberapa tipsnya seperti diberitakan rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan saat berada di tahap permulaan pencarian properti adalah anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai pemodal sebaiknya lakukan survei khususnya dahulu, cari harga yang nilainya wajar dengan skor pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Karena itu sebagai pembeli, Anda harus bisa menegosiasi kesepakatan yang lebih bagus, terutama jikalau pembelian dilaksanakan secara tunai. Karena investasi yang Anda pilih akan mempengaruhi keuntungan yang potensial dalam rentang pendek dan jangka panjang.
2. Penyewaan
Penting dikerjakan penelitian via portal properti atau agen properti terkait berapa poin harga sewa di pasaran dan berapa lama rentang waktu investasi akan balik modal.
Biaya pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti tarif pengurusan akta, keamanan, pemeliharaan properti dan tarif lain-lain semestinya dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang ideal adalah salah satu kunci penting untuk membuka pintu ketika berharap berinvestasi properti yang berhasil, jadi pastikan Anda survei dan menyusuri lokasi yang banyak diminati.
Jikalau anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di wilayah terbaik bisa lebih bagus ketimbang membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Kebutuhan para penyewa menjadi kunci untuk setiap investasi yang sukses. Pemodal sepatutnya jeli dikala melakukan survei apabila properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda dapat mengidentifikasi macam penyewa ketika mereka mencari properti sesuai dengan yang diminati.
Pentingnya mengenal selera yang diharapkan para calon penyewa menjadi sasaran pasar Anda ketika memberi saran apakah semestinya membeli pilihannya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Kompetisi
Dalam berbisnis, pasti ada kompetisi, untuk itu Andalah yang sepatutnya aktif menghimpun informasi agar tak tertinggal dengan pesaing lainnya.
Kecuali itu, pastikan ragam properti yang Anda tawarkan tidak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam menciptakan jumlah permintaan layak properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi elemen kunci sebagai pertimbangan pemberi modal. Sejauh mana tujuan jangka panjang Anda dalam berbisnis maka memutuskan properti mana yang pas untuk Anda sehingga benar-benar penting untuk mencapai tujuan akhir bahkan pada permulaan perjalanan dikala Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang Beliproperty